Когда я жил в Новосибирске, я сразу переключал телевизор на другую программу, как только на экране появлялись первые кадры программы "Квартирный вопрос" (или какой там у нас вопрос был на местном тв, ключевой что ли). Очень портилось настроение. Тогда я вообще не видел шансов купить квартиру или хотя бы снять.
Конечно, студенческие годы прошли, наплодились ипотечные программы, доходы подросли. Но в это же время стремительно росли и цены. В ипотеке смущают очень нехилая переплата, всякие военкоматные риски. Кроме того, я осознал, что уже вряд ли вернусь в родной город. Значит, нужно смотреть на столичный рынок жилья. И тут снова анус.
Например, рассмотрим вариант с покупкой квартиры на вторичном рынке, где-нибудь в новоебенях на конечной станции по серой ветке метро. Стоит такая однокомнатная "радость" в районе 200 000 доларов. Допустим, мой платеж будет составлять $2 000 в месяц. Как минимум, рабство на 10 лет обеспечено (кто не забыл про капающие проценты?).
Что эта покупка дает. Либо трата 2-3 часов КАЖДЫЙ день на путь до работы/с работы в клоаке человечества - московском метро. Либо подъем в 6 утра и 3-4 часа на личном автомобиле (утром+вечером).
Проходит 10 лет ипотеки, мне 34. Обычно к этому возрасту уже есть семья и дети. То есть на протяжении нескольких лет мне приходится ютиться с женой и ребенком в однокомнатной квартире, выплачивая по 2 000 долларов ежемесячно. Ребенок по ночам кричит, я в той же комнате пытаюсь выспаться к 6 утра.
Очень упрощенные понятные выкладки, очень реальная перспектива. И это при вполне нормальном заработке!!!
Остаются ли еще вопросы, почему я не получу 200 тысяч за рождение второго ребенка?)
Короче, ближайщая задача - съем 1-к. квартиры в центре, до 1500 долларов, чтобы пешком на работу или пару станций метро. Идите в жопу со своей ипотекой, я хочу хорошо прожить лучшие годы своей жизни. Хмуро смотрю в сторону соотечественников, согласных продать себя в ипотечное рабство, потому что СПРОС рождает предложение. Есть мнение, что именно ипотека породила еще больший рост цен, т. к. расширила круг потенциальных покупателей за счет тех, кто согласен дико переплачивать.
Еще удивляет, как много все-таки бабла у маленькой кучки населения, раз они могут скупать квартиры оптом. Ведь по самым скромным меркам, сотня миллионов сограждан не может выплачивать по паре тысяч долларов в месяц. Законодательно надо отсекать явные излишки жилплощади, так как иначе ухудшается положение подавляющего большинства граждан. (к сожалению, где-то еще сидит мысль о государстве для большинства, а не для узкой прослойки богатых)
Клава после душа и кока-колы немного очухаласььь, тольько некоторые буквы ззалипают) приходится правитьь каждое слово.
|
